??8月徐州楼市供应量明显提升,而土地市场依旧延续7月的平静态势。据统计,8月徐州共成交11宗地,其中新城区1宗医疗用地,贾汪区1宗商业用地以及9宗涉宅地(4宗住宅用地、5宗商住用地)。土地挂牌方面,贾汪区依旧表现抢眼,大吴镇14宗地块挂牌;铜山区时隔70天再挂1宗住宅地。

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??8月1日,贾汪6宗地块集中出让,土地编号贾汪区2018-45号、46号、47号、48号、49号以及50号,包含2宗商业地块(土地编号45号以及47号),4宗住宅地块。5宗地块成功出让,1宗月亮湖商业地块流拍。豪泽置业摘月亮湖2宗宅地。

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??8月14日, 8月14日贾汪区5宗商住用地集中出让,1宗位于凤鸣海南侧,另外4宗集中在徐轮路两侧(新城吾悦广场东),总出让面积27.96万方,5宗地块均成交,安徽德恒控股集团(淮北市新中原置业有限责任公司)竞得56号地块,进驻贾汪。

点击查看详情》》》贾汪5宗商住地成交 安徽德恒控股进驻贾汪

??8月28日,新城区Q4-3地块出让,中固医院管理(徐州)有限公司4100万元底价竞得,地块规划为医疗卫生用地,使用权面积54608.5㎡。

??地块曾于5月29日流拍,后重新挂牌。

??该项目按江苏省三级甲等肿瘤专科医院标准建设高水平肿瘤治疗专科医院,需配套诊疗中心、康复医养中心、高级护理区、医疗培训及医院附属配套等功能区。

??土地挂牌方面,贾汪区挂牌14宗地块,均位于大吴,竞买人需为连续5年世界500强企业;铜山区挂牌1宗住宅地,距离上次涉宅地挂牌,已过去整整70天。

??8月9日,贾汪区挂牌出让14宗地块,其中1宗商业用地,13宗商住用地,总挂牌出让面积37.27万方,总挂牌起始金额47527万元。

??14宗地块均位于贾汪区大吴镇,地块出让要求中明确规定本次出让地块须统一进行规划设计,如由不同竞买人竞得不同宗地,则须统一进行规划设计,规划总评方案需同步报批。

??同时对地块竞买资格提出要求,“竞买人或其直接或者间接的控股股东须是房地产开发为主业的连续五年世界500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志2017年公布的企业名单为准)”。

??此次出让的地块紧邻绿地运河小镇,加之对竞买人的特殊要求,地块归属似乎呼之欲出。

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??8月24日,铜山区挂牌1宗住宅用地,土地编号铜山区2018-62号,地块位于大彭镇310国道南,出让面积54733.77㎡,规划为住宅用地,容积率2.0-2.5,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,限高100米,起拍价19705万元,楼面价1440.06元/㎡,地块将于9月28日正式出让。此次铜山土地挂牌距离上次挂牌住宅地已过去70天。

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